Zestien nieuwe budgethuurwoningen in de steigers
Stad Leuven maakt werk van betaalbaar wonen met onder meer budgethuurwoningen. Dat zijn woningen die het autonoom gemeentebedrijf van de stad, AG Stadsontwikkeling Leuven, onder de marktprijs verhuurt aan wie moeilijk terechtkan op de private markt. Momenteel gaat het om een vijftigtal woningen. Zestien nieuwe budgethuurwoningen staan in de steigers in Heverlee, Wilsele en Leuven-centrum.
AG Stadsontwikkeling Leuven voert het vastgoed- en woonbeleid van de stad mee uit. Ze zorgt in die rol onder meer voor budgethuurwoningen voor wie moeilijk terechtkan op de private markt maar niet in aanmerking komt voor een sociale woning of op de wachtlijst staat.
"Momenteel verhuren we een vijftigtal dergelijke betaalbare woningen, onder meer in de Vaartkom, de Fonteinstraat en de Platte Lostraat. Het is een mix van verschillende types woningen: studio's, appartementen en grondgebonden woningen. Met dit diverse aanbod komen we tegemoet aan de noden van zowel alleenstaanden, als koppels en gezinnen met kinderen die moeilijk terechtkunnen op de private markt", vertelt voorzitter van AG Stadsontwikkeling Leuven Lies Corneillie. "Maar de noden rond betaalbaar wonen in onze stad zijn hoog. Daarom zijn we steeds op zoek naar nieuwe opportuniteiten om te zorgen voor bijkomende betaalbare woningen. Momenteel staan er zestien nieuwe budgethuurwoningen in de steigers op drie verschillende werven. Zodra de werken afgerond zijn, wordt dit de nieuwe thuis van zestien Leuvense gezinnen", aldus Corneillie.
Diverse woningen
De werven die opstarten, zijn erg divers. In drie verschillende deelgemeenten werkt AG Stadsontwikkeling Leuven zo aan een bijkomend aanbod van kleine woningen voor alleenwoners tot grote woningen voor gezinnen met kinderen. Voor het ontwerp van deze woningen doet AG Stadsontwikkeling Leuven een beroep op architecten uit de zelf samengestelde architectenpool.
Zo komen er vijf nieuwe gezinswoningen in de Paul van Ostaijenlaan in Heverlee. In deze straat worden op een resterend open perceel vijf mooie rijwoningen op een modulaire manier gebouwd. Als alles goed gaat, zullen de woningen over anderhalf jaar klaar zijn.
In de Hoogveldweg in Wilsele komen zes grote gezinswoningen met drie of vijf slaapkamers en een tuin. Deze nieuwe woningen dichtbij een basisschool zijn uitermate geschikt voor grotere gezinnen. De oplevering is voorzien voor het najaar van 2026.
Vier kleine rijwoningen in de Bloemenberggang in het centrum van Leuven die de stad eerder kon verwerven via het voorkooprecht, worden omgebouwd tot vijf kwalitatieve studio’s gericht op alleenstaanden. De nieuwe bewoners zullen er in de zomer van volgend jaar hun intrek in kunnen nemen.
In de komende twee jaar starten er nog heel wat projecten op, onder meer in de Jean Bulenswijk, de Koetsweg, de Meikeversite en de Riddersstraat. Op langere termijn voorziet AG Stadsontwikkeling Leuven een groot aantal nieuwe budgethuurwoningen in het woonontwikkelingsgebied aan de Wakkerzeelsebaan in Wijgmaal.
Om deze en toekomstige woonprojecten te financieren, verkoopt AG Stadsontwikkeling Leuven momenteel enkele panden en gronden, die omwille van de ligging of de kostprijs om ze te renoveren minder interessant zijn om zelf in eigendom te houden. AG Stadsontwikkeling Leuven streeft er immers naar om woningen grondig te renoveren, en ze daarna betaalbaar te verhuren. Dat blijkt moeilijk haalbaar bij enkele individuele panden. Ook wil ze de huurwoningen beter clusteren, om het kwalitatief beheer en onderhoud op lange termijn te garanderen.
Je kandidaat stellen
Geïnteresseerden kunnen zich kandidaat stellen voor een budgetwoning via leuven.budget-huren.be. De voorwaarden en criteria waar kandidaten aan moeten voldoen, vind je op leuven.be/budgethuurwoningen.
